Перейти к русской версии

Due to the fact that  the Capital Development Company in addition of sales, property management,also actively engaged in the construction of new commercial real estate objects. We conduct tenders for work on each of the objects in the partial or complete constructions and installation works.

Namely, bidding for a contract to design, estimate, building,construction, repair and finishing work. Customer, announces a tender for the construction and repair.

The purpose of the tender-selection of the best offer. Tender is free to charge and in accordance with certain rules. Thus, the tender is a voluntary free competition for suppliers fo receipt of the order.

The information in this section is placedupdated according to the need.

 

 ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ ЗА ОДИН РАБОЧИЙ ДЕНЬ!!!

от 2 до 2,9% в месяц, в зависимости от залога

 

  ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС:

 

+7(812)642-71-49

 capital78@bk.ru

 

 
1.Когда Вам необходим кредит под залог недвижимости от инвестора или инвестиционной компании:
 
►Банки отказывают в кредите под Вашу недвижимость.
►Вам срочно необходима крупная сумма денег, а время рассмотрения заявки в банке Вас не устраивает.
►Вам нужны деньги для  оперативного кредитования или развития бизнеса.
►Вам необходимы средства для открытия нового дела или реинвестирования.
►Вы занесены в черный список банков и плохой кредитной истории.
►у Вас отсутствует постоянное место работы.
►В случае имеющейся у заемщика условной и погашенной судимости.
 
2.Параметры кредита:
 
2.1.  получение денег от одного рабочего дня;
2.2. сумма кредита от 500 000 до 20 000 000 рублей;
2.3. максимальная сумма кредита до 70% от оценочной стоимости недвижимости нашей оценочной компанией;
2.4. Бесплатная экспресс оценка недвижимости при кредитовании;
2.5. процентная ставка по кредиту - от  2,0 до 2,9%  в месяц;
2.6. срок кредита  - от 1  до 36 месяцев  (при корректной оплате процентов).
 
3. Требования к заемщику:
 
3.1. возраст заемщика - собственника недвижимости от 21 года до 64 лет;
3.2. наличие постоянной регистрации на территории РФ;
3.3. наличие в собственности ликвидной недвижимости, находящейся на территории г. Санкт-Петербург и г. Москвы.
 

ДОКУМЕНТЫ ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ДОХОДЫ И

ПОРУЧИТЕЛИ НЕ ТРЕБУЮТСЯ!

 
4. Необходимые документы для получения кредита.
 
4.1. паспорт гражданина РФ;
4.2. свидетельство о праве собственности;
4.3. документ, подтверждающий основание возникновения права собственности (Договор купли-продажи, дарения, приватизации, долевого участия, Свидетельство о праве на наследство, и т.д.);
4.4. паспорт на квартиру, выданный до марта 2008 года, либо Технический и Кадастровый паспорта нового образца (выданные после марта 2008 года);
4.5. форма 7 и 9 (по объекту залога).
 
ЗАЛОГ НЕ ПРИНИМАЕТСЯ ЕСЛИ :
►в квартире прописаны или являются собственниками не совершеннолетние дети;
►свидетельство о праве собственности оформлено на несовершеннолетнего гражданина или на не деяспособного гражданина;
 
5. Порядок рассмотрения и оформления:
 
5.1. Срок рассмотрения заявки занимает не более 1 часа с момента обращения заемщика и предоставления документов о праве собственности. 
5.2. Срок получение денег не более 1 рабочего дня с момента предоставления документов.
 
мы не берем ни каких комиссий за организацию сделки.
 

Кредит под залог от нашей компании – это лучший выход из любой затруднительной финансовой ситуации, деньги вы получаете единовременно и в короткий срок. 

Наша компания не посредни и не агент. Вам не нужно предварительно не заключаем с нашей компанией  сомнительные договора.


ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС:

 

+7(812)642-71-49

 capital78@bk.ru

 
 
Алгоритм действий для получения денег под залог квартиры или комнаты:
1. Подача заявки на получения кредита под залог.
Первое, что Вам необходимо сделать, это обратится в нашу компанию. Для этого Вы можете использовать наиболее удобный для Вас вариант связи: по телефону или через почту. Для согласования деталей кредита и начала оформления пакета документов для его получения, Вам необходимо договориться о времени визита в наш офис. При визите в офис мы рекомендуем взять с собой полный пакет необходимых документов: в этом случае Вы сможете получить необходимую сумму максимально быстро. Уточнить список документов, которые нужны для оформления кредита, лучше заранее у нашего менеджера. Наши специалисты проверят все документы при визите в офис, а также выполнять проверку объекта залога на предмет наличия/отсутствия обременений и юридической чистоты. Как правило, эта процедура занимает не больше одного часа для недвижимости на территории г. Санкт-Петербурга, и не больше одного рабочего для объектов на территории Ленинградской области.
 
2. Подписание договора.
Если все документы, необходимые для получения кредита под залог недвижимости в порядке, то в тот же день (в день первого обращения), либо на следующий, можно подписывать договор ипотеки (именно так называется договор залога недвижимости), и договор займа, а так же готовить все необходимые нотариальные заявления и доверенности. В зависимости от ранее обсужденных условий кредитования, заемщик в момент подписания договора может получить аванс или же полную сумму кредита. Наши специалисты сами подготавливают все необходимое для подачи документов на регистрацию залога в УФРС.
 
3. Регистрация договора ипотеки в УФРС.
В этот же день, или на следующий (в зависимости от протяженности предыдущих этапов), осуществляется подача на регистрацию договора ипотеки (залога недвижимости) в УФРС согласно закону ФЗ № 102 от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)».  Для этого в УФРС необходимо предоставить оригиналы договоров ипотеки и кадастрового (или технического) паспорта, нотариальные копии прочих документов. Регистрация занимает 5 рабочий дней (стандартный срок, на который мы не можем повлиять).
 
4. Получение кредита.
Через 5 дней, когда будут получены документы из УФРС, производится выдача всей суммы кредита заемщику. Выдача средств осуществляется наличными или на расчетный счет, в зависимости от ранее обсуждаемых условий договора. Кредит выдается в рамках согласованной в договоре суммы, за исключением суммы аванса.
 
5. Выплата кредита.
Выплаты по кредиту совершаются в соответствии с графиком выплат, указанным в договоре. Вы можете погасить кредит досрочно, но не ранее, чем через месяц после его получения. После полного погашения кредита, договор считается закрытым, а все обременения с Вашей недвижимости снимаются.
 
Дополнительно,
Хочется обратить Ваше внимание на то, что оперативность получения кредита в нашей компании, напрямую зависит от того, насколько быстро Вы сможете предоставить полный пакет документов. Мы работаем очень оперативно, процедура рассмотрения заявки происходит быстро и без проволочек. Больше всего времени занимает регистрация договора ипотеки в УФРС, сроки которой стандартны для всех обращений. Однако Вам не нужно будет ждать так долго: займы до одного миллиона рублей Вы можете получить полностью в день подписания договора. При запросе большей суммы денег, в день подписания документов Вы можете получить аванс, а остальную сумму забрать после регистрации договора ипотеки.

О направлении кредитования физических лиц:
Залоговые кредиты на сегодняший день набирают все большие обороты. Заемщики все чаще получают отказы от банков по причине испорченной кредитной истории или закредитованности или отсутствия постоянного места работы. В таких случаях на помощь приходят частные инвесторы, которые готовы предоставить займ под залог любой ликвидной недвижимости. Квартиры и коммерческая недвижимость - стрит ретейл,  пользуются наибольшим спросом. При этом не стоит забывать, что у инвесторов ссуды под залог можно получить под более высокие проценты, чем в банках.
 
Сумма кредита рассчитывается исходя из ликвидности и текущей стоимости предоставленного залога. Как правило, банки требуют отчета об оценке недвижимости у аккредитованных оценочных компаний. В отличие от них частные инвесторы самостоятельно оценивают ту или иную недвижимость либо сотрудничают с оценочной компанией. За счет этого, заемщик не несет дополнительных расходов на оценку. Как правило, заемщик получает до 50% оценочной стоимости у инвесторов и до 70% - в банках. Отдельно стоит отметить, банки требуют обязательного страхования залога, что является дополнительными расходами для заемщика, и увеличивает затраты на получение кредита.
 
Оформляя кредит под залог квартиры в банке, заемщик может рассчитывать на минимальный платеж за счет пониженной ставки и увеличенного срока кредита. Максимальный срок достигает 15 лет. Частные лица выдают займы сроком до 1 - 3 лет с возможностью пролонгации договора и возможностью досрочного погашения с пересчетом процентов по остатку тела кредита.
 
Компетентные сотрудники компании «Капитал Девелопмент» сориентируют вас во всем многообразии возможных программ и предложат самую надежную и удобную именно для вас форму кредитования.
 
 
Все цены и предложения на сайте указаны в виде справочной информации, и не являются публичной офертой.