Switch to English version

Оценка

В Группа компаний  «Капитал Девелопмент» оказывает услуги в области оценки бизнеса, оценки недвижимости, оценки оборудования и оценки транспортных средств, оценки нематериальных активов для целей формирования залогового обеспечения, взносов в уставной капитал, купли-продажи, формирования финансовой отчетности.

Входящий в Группу компаний «Капитал Девелопмент» входит ООО «Независимый Центр Аудита и Оценки» обеспечивает выполнение широкого спектра услуг по оценке. Отчеты об оценке и заключения центра аудита и оценки принимается ведущими мировыми аудиторскими компаниями при проведении аудита в соответствии с международными стандартами отчетности.

Гражданская ответственность застрахована на 50 млн. рублей. 

 

Группа компаний «Капитал Девелопмент» проводит оценку по следующим направлениям:

Развитие рынка - финансового и фондового, рынка недвижимости и капитала способствовало развитию рынка предоставления услуг по оценка недвижимости, бизнеса, имущества. Вопрос о том, сколько может стоить, недвижимость, оборудование, нематериальные активы, бизнес, перестал быть вопросом чисто теоретическим и перешел в сугубо практическую плоскость.

Специалисты Группы компаний «Капитал Девелопмент» готовы ответить на все вопросы о стоимости Ваших активов.

Оценщики «Независимого Центра Аудита и Оценки» профессионально выполняют свою работу. Все услуги по оценке имущества оказываются в соответствии с требованиями "Федерального закона об оценочной деятельности в РФ", Федеральными Стандартами Оценки, утвержденными Правительством Российской Федерации, стандартами Российского Общества Оценщиков, Международными Стандартами Оценки имущества.

 

Группа компаний «Капитал Девелопмент» готова предложить всем заинтересованным лицам следующие услуги: 

►Оценка стоимости предприятия, бизнеса - процесс по определению рыночной стоимости организации (предприятия) с учетом его материальных и нематериальных активов, финансового состояния, текущей и ожидаемой доходности, осуществляемое экспертами - оценщиками.

►Оценка транспортных средств, оценка автомобиля - при оценке автомобилей, транспортных средств объектом оценки выступает в основном легковой автомобиль импортного, либо отечественного производства. В основном оценка авто производится двумя оценочными подходами затратным и сравнительным.

►Оценка оборудования - представляет собой оценку различного рода механической, электронной, иной техники и имущества, предназначенной для повышения эффективности работы человека. В целом, к оборудованию можно отнести любые машины, станки, механизмы, приборы, применяемые в производстве.

►Оценка недвижимости - предполагает оценку жилой недвижимости (оценка квартир, коттеджей, загородной недвижимости) и оценку коммерческой недвижимости (офисные помещения, торговая недвижимость, производственная и складская недвижимость, различные сооружения и передаточных устройства). Так же в оценку недвижимого имущества входит оценка земельных участков.

►Оценка ценных бумаг - к оценке ценных бумаг относится оценка векселей, акций, облигаций, других ценных бумаг.

►Оценка нематериальных активов - при оценке нематериальных активов, в основном происходит оценка патентов, товарных знаков, деловой репутации. На основании комплексного анализа проводится сопоставление стоимости затрат на создание нематериального актива и коммерческой выгоды (или иной пользы), которую данный объект приносит или может приносить.

 

Наиболее частые случаи, при которых требуется оценка стоимости:

►Оценка для банка - это, в основном, оценка для получение кредита под залог объекта оценки. Так же банки, как самостоятельные организации иногда нуждаются в оценщиках для оценки собственных акций.

►Оценка при ипотечном кредитовании также требуются услуги оценщиков для определения действительной рыночной стоимости имущества, передаваемого под ипотеку (ипотека - кредит под залог недвижимости);

Оценка для нотариуса - это оценка, которая проводится для нотариуса с целью оформления наследства. Нотариусы требуют оценку для исчисления нотариальной пошлины;

►Оценка для внесения имущества в уставный капитал компании - производится в случае формирования уставного капитала организации имуществом. Такая оценка проводится при создании новой организации, либо при увеличении размера уставного капитала действующей компании;

►Переоценка основных средств - происходит в случаях когда необходимо увеличить размеры чистых активов (за счет увеличения стоимости основных средств) - это дает улучшение показателей рентабельности, оборачиваемости, деловой активности и т.д. Также Банки часто дают кредиты исходя из размера чистых активов предприятия;

►Оценка для целей купли-продажи - проводится в случаях кода собственник, либо потенциальный покупатель хотят понять наиболее справедливую рыночную стоимость объекта оценки;

►Оценка для целей налогообложения - производится в случаях оценки имущества и нематериальных активов при взносе в уставный капитал вновь создаваемого общества, при увеличении уставного капитала путем вклада собственности или прав, при списании с баланса предприятия автомобилей или недвижимого имущества;

►Оценка для целей страхования - производится, в случаях когда необходимо застраховать объект оценки, либо когда необходимо понять рыночную стоимость работ, требуемых для восстановления застрахованного пострадавшего объекта;

►Оценка при ликвидации, оценка при банкротстве компании - в этом случае может происходить оценка как отдельно взятых активов и пассивов компании, так и оценка всей компании.

Оценка бизнеса при ликвидации проводится в случае процедуры банкротства, когда возникают серьезные сомнения в способности предприятия оставаться действующим, либо ликвидационная стоимость его активов выше стоимости при продолжении деятельности, а также в случае добровольной ликвидации. Оценка стоимости предприятия при ликвидации имеет ряд важных особенностей, обусловленных чрезвычайным характером ситуации. Более того, ликвидационная стоимость априори ниже рыночной, ввиду необходимости реализации имущества предприятия в сжатые сроки, а также влияния психологического фактора вынужденной продажи.

Оценка имущества при ликвидации предприятия проводится с целью определения его ликвидационной стоимости, которая, в свою очередь, представлена в трех видах:

-упорядоченная ликвидационная стоимость определяется в ситуации распродажи активов предприятия в течение разумного периода времени, позволяющего реализовать эти активы по более высоким ценам;

-принудительная ликвидационная стоимость рассчитывается в случае, когда активы должны быть распроданы в максимально сжатые сроки;

-ликвидационная стоимость прекращения существования активов предприятия определяется тогда, когда активы предприятия не могут быть распроданы по объективным причинам, поэтому они уничтожаются или списываются, а на месте ликвидируемого предприятия создается новое.

►Оценка при привлечении инвестиций - проводится в случаях, когда компания заинтересована в привлечении инвестиций в действующей бизнес, с целью его дальнейшего развития.

►Оценка для целей МСФО - проводится для приведения в соответствие с международными стандартами бухгалтерской отчетности предприятия.

►Оценка для постановки на баланс - оценка рыночной стоимости имущества для целей постановки на баланс в качестве вложений во внеоборотные активы организации осуществляется в следующих случаях.

►Оценка для списания имущества с баланса - иногда на балансе учреждения числится оборудование, которое по своим технико-технологическим показателям уже не может способствовать решению поставленных перед учреждением задач.

 

Заказать услуги в нашей компании просто!

Воспользоваться услугами нашей компании, либо получить консультацию специалиста, можно используя интерфейс нашего сайта.

1.Выберите интересующую Вас услугу;

2.Заполните форму обратной связи. Опишите Ваш вопрос - задачу. Оставьте контактный телефон для связи.

3.Ожидайте, наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время и обсудит детали.

 

Вы также можете получить информацию о наших услугах и проконсультироваться, позвонив по телефону:

+7(812)642-71-49 

либо напишите нам письмо: 

info@capital-rf.com